不動産取引が成立した場合は [物理]
モグリの業者さんが持ってきた情報で不動産取引が成立した場合は、われわれ免許業者が、売り手、あるいは買い手から報酬（仲介手数料）を受け取って、謝礼（実際には謝礼以上の金額ですが）として、モグリの業者さんに手渡すのです。手渡す金額の大小にかかわらず、あくまでも仲介手数料としてではなく、札幌 南区 賃貸としてです。こういうモグリの業者さん以外に、八シリの業者さん〃と言われる部類の人たちがいます。もちろん無免許です。
入居安全率というわけです [報道]
全般的に見て、単純利回りが８％以下になると少々採算性が悪いということになります。その際は、戸数、建築費などを検討しなおす必要性が生まれます。アパートは空室でも払わなければいけない費用が発生します。札幌 不動産でどのくらいの部屋が入居していれば、最低限アパート経営のために支払わなければいけない費用をまかなっていけるかというのが入居安全率というわけです（資金繰りの目途がつくということです）。最低限支払わなければいけない費用
家賃の１年分 [見解]
判例上は，かなり多額なものも敷金扱いする傾向にあり，家賃の１年分でも，その返還が建物明渡し後ということになっていれば敷金と解されるのが通常です。逆に，金額が高額で，たとえば家賃の２～３年分となると、保証金とみられることが多いでしょう。ただ，その区別は難しいので，問題になったときは
不動産鑑定士等が鑑定評価を行う場合 [報道]
不動産鑑定評価基準（以下，「基準」といいます）は，不動産鑑定士等が鑑定評価を行う場合に準拠しなければならない統一基準です。不動産鑑定士等（不動産鑑定士補も含むため「等」といいます）が作成する鑑定評価書は，基準の理解と作業手順に従って作成されなければならないもので，これにより評価作業の標準化，客観性が求められます。これを逸脱した評価書は，不動産の鑑定評価に関する法律第40条により懲戒処分の対象となります。
私の持ってる不動産物件 [見解]
会社で勝ち得たビジネススキルは、私の一生涯の財産です。もし、大学卒業後、会社生活を送らず、己のみで生きたとしたら、ビジネススキルのアップは夢のまた夢。数字にもまるでうとく、ろくな文章も書けず、ましてや人との交渉事なぞ、まったくできなかったことで私の持ってる不動産物件は消滅してしまいましたが、私の心の中には永久に残ることでしょう。企業文化は、「わが国の誇り」と考えるのは私だけでしょうかわが国の企業文化は、社会経験のない新人を採用し、それを教育して一人前に育て上げるという、世界に誇りうる素晴らしいシステムでした。
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入居者の決まりづらい物件 [報道]
入居者が退去する際も重要な情報収集のチャンスです。それは、なぜ退去するのか、その「動機」を聞けるからです。 時代はつねに動いています。変化しないものは、時代に取り残されるおそれがあります。アパートやマンションとて同じこと。設備の更新をおこたり、旧態依然とした内容を維持したとすれば、入居者の決まりづらい物件となってしまいます。 入居していた店子には、必ず、退去の「動機」を聞きましょう。そして、できれば気に食わなかった点も聞ければ最高です。
